نکات کلیدی در راه اندازی ، راهبری و نگهداری چیلرهای جذبی

چیلرها معمولاً ارزشمندترین و گران قیمت‌ترین دستگاه‌ها در تأسیسات ساختمان می‌باشند؛ از این رو بایستی تخصص، حساسیت و دقت ویژه‌ای در راهبری و نگهداری آن‌ها به کار گرفته شود. در چیلرهای جذبی فرآیندهای اصلی تأمین سرمایش بر اساس واکنش‌ها و فعل و انفعالات فیزیکیو شیمیایی انجام می‌شود و عملکرد کلی چیلر به شدت تابع کیفیت محلول‌های شیمیایی موجود در آن است که لیتیوم بروماید نام دارد. از طرف دیگر لیتیوم بروماید در چیلر خورندگی بسیار بالایی دارد و در صورت عدم تعمیر و نگهداری مناسب ، می‌تواند عمر مفید دستگاه را به نحو چشمگیری کاهش دهد.

 

به صورت کلی چیلرها و ماشین‌های تولید سرمایش نیاز به نگهداری‌های مختلفی دارند که معمولاً در کاتالوگ‌ها و توصیه‌های سازنده‌های معتبر ارائه می‌شود. مواردی که در راهبری و نگهداری این دستگاه بایستی به آنها دقت کرد را می‌توان به چند دسته مختلف تقسیم نمود. اگر از زمان نصب چیلر این موارد را تقسیم بندی کنیم، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

نگهداری تعمیرات چیلر جذبی

 

1.موارد مربوط به نظارت و بازدید اولیه دستگاه در زمان راه‌اندازی:

معمولاً دستگاه چیلر ارزشمندترین، گران‌ترین و حساس‌ترین دستگاه موجود در موتورخانه ساختمان است و از این رو بایستی به آن توجه ویژه‌ای شود. یکی از مهمترین زمان‌هایی که این دستگاه نیاز به توجه ویژه و دقت کافی دارد، زمان راه‌اندازی و شروع به کار دستگاه است، در زمان راه‌اندازی یک دستگاه چیلر بایستی از عملکرد کلیه بخش‌های مختلف آن اطمینان حاصل نمود.  در ادامه این قسمت به موارد مختلفی که بایستی در هنگام راه‌اندازی دسنگاه به آنها توجه نمود، اشاره شده است.

  • چک کردن نحوه نصب دستگاه
  • چک کردن جریان آب در قسمت‌های مختلف دستگاه (اواپراتور، ابزوربر و کندانسور) و سوییچ‌های اینترلاک (Interlocks)
  • چک کردن جریان آب گرم، آب داغ، بخار یا مشعل شعله مستقیم و نحوه کنترل ظرفیت آنها
  • بررسی عملکرد کلیه شیرآلات
  • بررسی سطح خلاء و فشار دستگاه
  • چک کردن عملکرد کلیه تجهیزات ایمنی
  • بررسی عملکرد پمپ خلاء
  • بررسی سطح شارژ مبرد و محلول جاذب
  • چک کردن عملکرد پمپ‌های محلول جاذب و مبرد دستگاه
  • بررسی عملکرد کلیه سنسورهای دستگاه
  • راه‌اندازی اولیه دستگاه و کالیبره کردن تجهیزات کنترل ظرفیت دستگاه
  • اندازه‌گیری و ثبت شرایط عملکردی دستگاه
  • متوقف ساختن دستگاه و بررسی عملکرد رقیق‌سازی چیلر
  • راه‌اندازی مجدد دستگاه
  • بررسی غلظت محلول جاذب و مبرد در قسمت‌های مختلف دستگاه
  • تکمیل جدول راه‌اندازی و چک‌لیست‌های مربوطه دستگاه و ارائه آموزش‌های اولیه به راهبران دستگاه
  • پس از راه‌اندازی اولیه و گذراندن مدت راه‌اندازی اولیه نوبت به بازرسی کارکرد دستگاه می‌رسد. در این مرحله بایستی مجموعه اقدامات زیر انجام شوند:
  • برداشت نمونه محلول جاذب و انجام آنالیز مربوطه
  • تمیز کردن فیلتهای مغناطیسی دستگاه
  • اندازه‌گیری و ثبت غلظت محلول و مبرد در قسمت‌های مختلف دستگاه
  • تعویض روغن پمپ وکیوم دستگاه
  • بررسی عملکرد سیستم کنترل دستگاه
  • ارزیابی کارکرد دستگاه و مقایسه آن با شرایط راه‌اندازی
  • پرکردن چک‌لیست‌های مربوطه و مرور آنها با راهبران دستگاه
  • یادداشت کردن رویدادها و ایجاد گزارش کتبی از کلیه ایرادات مشاهده شده و امورات انجام شده

البته موارد ارائه شده در اینجا به صورت عمومی بوده و علاوه بر تمامی مواردی که در این قسمت به آنها اشاره گردیده است، بایستی برای اطلاع از مجموعه کارهایی که در زمان راه‌اندازی یک چیلر خاص بایستی آنها را در نظر گرفت، به توصیه‌های سازنده دستگاه رجوع نمود.

 

راهبری نگهداری تعمیرات چیلر جذبی

 

2.مواردی که در خاموش کردن دستگاه در هر فصل بایستی آنها را رعایت کرد:

چیلرها به منظور ایجاد سرمایش لازم در ساختمان‌ها در طول فصول گرم سال مورد استفاده قرار می‌گیرند. از این رو زمانی که هوای خارج ساختمان خنک می‌شود، دیگر نیازی نیست دستگاه چیلر جذبی به کارکرد خود ادامه دهد و بایستی آن را خاموش و غیر فعال نمود، اما خاموش کردن یک دستگاه چیلر جذبی به سادگی انجام نمی‌شود و بایستی اقدامات مختلفی را در زمان خاموش کردن دستگاه انجام داد. در ادامه به برخی از مواردی که بایستی در زمان خاموش کردن دستگاه چیلر جذبی به آنها توجه کرد، اشاره شده است.

  • بازبینی و بررسی نشتی‌های احتمالی در قسمت‌های مختلف دستگاه
  • تست فشاری و خلاء در دستگاه به منظور اطمینان از عدم وجود نشتی
  • باز کردن و تمیز کردن فیلترها و سه‌راه صافی‌های پمپ‌های برج خنک‌کن و فن‌کویل‌ها
  • بازرسی از لوله‌های کندانسور و ابزوربر و در صورت نیاز اواپراتور دستگاه
  • ارزیابی کارکرد دستگاه و مقایسه آن با شرایط راه‌اندازی
  • پرکردن چک‌لیست‌های مربوطه و مرور آنها با راهبران دستگاه
  • یادداشت کردن رویدادها و ایجاد گزارش کتبی از کلیه ایرادات مشاهده شده و امورات انجام شده

 

تعمیر نگهداری موتورخانه چیلر تاسیسات

 

3.مواردی که در روشن کردن دستگاه در هر فصل بایستی آنها را رعایت کرد:

پس از شروع مجدد فصل گرما لازم است که مجموعه اقدامات لازم در راستای راه‌اندازی مجدد چیلر جذبی انجام شود. مجموعه مواردی که در این قسمت به آنها اشاره شده است بایستی مدتی پیش از شروع فصل گرما در نظر گرفته شده و انجام شوند تا در صورت وجود خرابی و بروز ایرادات برای رفع آنها زمان موردنیاز در دسترس باشد. در ادامه به برخی از اقداماتی که بایستی پیش از راه‌اندازی و روشن‌شدن دستگاه به آنها توجه نمود، اشاره شده است.

  • چک کردن جریان آب در قسمت‌های مختلف دستگاه (اواپراتور، ابزوربر و کندانسور) و سوییچ‌های اینترلاک (Interlocks)
  • چک کردن و بررسی کلیه تجهیزات ایمنی دستگاه
  • بررسی سطح خلاء و فشار دستگاه
  • بررسی سطح روغن پمپ وکیوم و عملکرد آن در سیستم تخلیه (Purge)
  • بررسی عملکرد سیستم کنترل دستگاه و قرار گرفتن آن در وضعیت مناسب
  • اندازه‌گیری ولتاژ و جریان الکتریکی پمپ‌ها و موتورهای الکتریکی چیلر جذبی
  • ارزیابی کارکرد دستگاه و مقایسه آن با شرایط راه‌اندازی
  • پرکردن چک‌لیست‌های مربوطه و مرور آنها با راهبران دستگاه
  • یادداشت کردن رویدادها و ایجاد گزارش کتبی از کلیه ایرادات مشاهده شده و امورات انجام شده

 

4.مواردی که در نگهداری پیش‌گیرانه چیلر جذبی بایستی به آنها توجه داشت:

در زمان فعال بودن چیلر به منظور جلوگیری از بروز حوادث. خرابی‌های ناگهانی و به حداقل رساندن احتمال بروز خاموشی‌های ناخواسته بایتسی به طور مداوم به بازرسی و بررسی عملکرد قسمت‌های مختلف دستگاه پرداخت. در این قسمت به مجموعه نکات و اقداماتی که بایستی در طول فعال بودن دستگاه به آنها توجه داشت، ارائه شده است. تمامی این موارد در برنامه راهبری و نگهداری چیلر بایستی در نظر گرفته شوند.

  • آنایز شیمیایی محلول جاذب
  • ثبت اطلاعات عملکردی دستگاه و پرکردن چک‌لیست‌های مربوطه
  • چک کردن اتصالات الکتریکی و کنتاکتورها و اورلودهای دستگاه
  • تعویض شیشه‌های رؤیت و سایت‌گلاس در صورت نیاز
  • چک کردن سطح محلول جاذب در قسمت‌های مختلف دستگاه
  • چک کردن سطح مبرد در قسمت‌های مختلف دستگاه
  • چک‌کردن غلظت اکتیل الکل در محلول
  • چک‌کردن عملکرد شیرهای برقی و مسیرهای کنارگذر (Bypass)
  • چک کردن و اندازه‌گیری سطح وکیوم و خلاء دستگاه چیلر جذبی
  • چک کردن عملکرد سیستم تخلیه گازهای غیرقابل تقطیر، سیستم پرج (Purge)
  • تعویض روغن پمپ وکیوم سیستم پرج در صورت نیاز
  • چک کردن عملکرد پمپ محلول دستگاه
  • چک کردن دمای بدنه پمپ‌های دستگاه و اندازه‌گیری آمپر مصرفی و اتصالات الکتریکی پمپ‌های محلول و مبرد
  • چک کردن کنترلهای ایمنی دستگاه چیلر ابزورپشن شامل کنترل حداقل دمای مجاز چیلر، فلوسوییچ جریان آب فن‌کویل‌ها (Chilled water)، فلوسوییچ جریان آب برج خنک‌کن (Condenser water)، کنترل حداکثر دمای محلول وغیره
  • بازربینی و در صورت نیاز ترمیم عایق‌کاری حرارتی دستگاه
  • بازبینی و بررسی نشتی‌های احتمالی در قسمت‌های مختلف دستگاه
  • بررسی مبرد و مقدار نمک‌های محلول در آن
  • ارزیابی کارکرد دستگاه و مقایسه آن با شرایط راه‌اندازی
  • پرکردن چک‌لیست‌های مربوطه و مرور آنها با راهبران دستگاه
  • یادداشت کردن رویدادها و ایجاد گزارش کتبی از کلیه ایرادات مشاهده شده و امورات انجام شده

 

تعمیرات تخصصی چیلر جذبی تاسیسات ساختمان نگهداری جذبی

5.مواردی که در بازدیدهای سالیانه چیلر جذبی بایستی در نظر داشت:

در این قسمت به مجموعه نکات و اقداماتی که بایستی در بازدید‌های دوره‌ای سالیانه چیلر آنها را در نظر گرفت، اشاره شده است. این بازدیدها معمولاً در زمان‌های خاموشی چیلر و مدتی پیش از راه‌اندازی چیلر انجام می‌شوند. با این کار احتمال بروز خرابی‌ها و خاموشی‌های ناخواسته به حداقل رسیده و در عین حال در صورت وجود خرابی، زمان کافی برای رفع آنها وجود دارد.

  • اندازه‌گیری ولتاژ و جریان الکتریکی پمپ‌ها و موتورهای الکتریکی چیلر جذبی
  • آنالیز و آزمایش محلول جاذب به منظور اضافه کردن الکل‌ها و محلول‌های بازدارنده (Inhibitors) به محلول جاذب چیلر
  • تست هیدروژن دستگاه
  • باز کردن و تمیز کردن فیلترها و سه‌راه صافی‌های پمپ‌های برج خنک‌کن و فن‌کویل‌ها
  • چک کردن و بازرسی فلنچ‌های اتصال پمپ‌های محلول و مبرد به منظور اطمینان از عدم وجود نشتی
  • بازبینی و چک کردن عملکرد تله‌های بخار
  • بررسی عملکرد کلیه شیرآلات دیافراگمی
  • بررسی و کالیبراسیون عملکرد کلیه شیرآلات
  • تمیز کردن صافی پمپ‌های دستگاه
  • بررسی کشش تسمه‌های پمپ‌های وکیوم و در صورت نیاز تعویض آنها
  • بررسی عملکرد مشعل دستگاه و تنظیم کردن مشخصات احتراق آن
  • ارزیابی کارکرد دستگاه و مقایسه آن با شرایط راه‌اندازی
  • پرکردن چک‌لیست‌های مربوطه و مرور آنها با راهبران دستگاه
  • یادداشت کردن رویدادها و ایجاد گزارش کتبی از کلیه ایرادات مشاهده شده و امورات انجام شده

 

6.سختی‌گیری آب تغذیه برج خنک کن:

یکی از مهمترین اقداماتی که بایستی در طول فرآیند نگهداری و راهبری چیلر بایستی به آن توجه داشت، موضوع سختی‌گیری آب تغزیه در سیستم تأسیسات ساختمان است. سختی‌گیری از آب و کنترل مداوم سطح سختی آب امری مهم در راهبری چیلر و برج خنک کن است. علاوه بر حذف سختی از آب تغزیه، از آنجا که آب گردشی در برج خنک‌کن در تماس با هوای بیرون قرار دارد به تدریج آلودگی‌های محیطی را جذب می‌نماید. از طرف دیگر تبخیر مداوم آب در برج‌خنک کن سبب افزایش سطح سختی آب گردشی می‌شود. تمامی این موارد سبب بالارفتن اهمیت کنترل مداوم سطح سختی آب گردشی در برج خنک‌کن و لزوم تدوین برنامه زمانبندی دقیق برای اندازه‌گیری و کنترل سطح سختی آب می‌شود.

 

7.رسوب‌زدایی، تمیز کردن و اسیدشویی لوله‌ها و کویل‌های دستگاه:

با اتخاذ تمامی مواردی که در خصوص کنترل سطح سختی آب تغزیه و گردشی برج خنک‌کن عنوان گردید، پس از مدتی قسمت‌های ابزوربر و کندانسور چیلر دستگاه نیاز به رسوب‌زدایی و اسیدشویی پیدا می‌کنند. همانند رسوباتی که در جداره کتری ایجاد می‌شود، فرآیند گرم شدن آب گردشی در قسمت ابزوربر و کندانسور چیلر جذبی سبب ایجاد رسوباتی در جداره‌های داخلی لوله‌ها در این قسمت‌ها می‌شود. این رسوبات عایق حرارت بوده و فرآیند انتقال حرارت را با افت شدیدی مواجه می‌سازد و این امر سبب کاهش شدید راندمان چیلر جذبی می‌شود. علاوه بر این وجود این رسوب ضریب افت فشار جریان آب داخل کویل را افزایش داده و این امر نیز سبب وارد شدن فشار به پمپ برج خنک‌کن و در نتیجه افزایش مصرف انرژی الکتریکی مورد نیاز آن می‌شود.

باید در نظر داشت که اسیدشویی و رسوب‌زدایی علاوه بر روش شیمیایی بایستی به صورت مکانیکی نیز انجام شود. از آنجا که اسید از خورندگی بالایی برخوردار است و ممکن است با جداره فلزی لوله‌های داخل دستگاه واکنش دهد، فرآیند اسیدشویی و رسوب‌زدایی بسیار حساس است و برای جلوگیری از سوراخ شدن لوله‌های داخلی و بروز نشتی در دستگاه بایستی دقت لازم را به کار بست. در صفحه مربوط به روش صحیح رسوب‌زدایی و اسیدشویی در چیلر جذبی به برخی از موارد ایمنی در این خصوص اشاره شده است.

 

در صورت نیاز به مشاوره و یا خدمات تخصصی نگهداری و تعمیرات چیلر جذبی با ما تماس بگیرید.