گزارش بازدید از پروژه PM028A مورخ 1401/8/21 بشرح ذیل به استحضار میرسد:

1- از موتورخانه بازدید شد. چیلر خاموش شد. شیرهای ارتباطی بین موتورخانه و چیلر بسته و با وارد کردن بویلر به مدار سیستم گرمایشی راه اندازی شد.

2- جهت حفظ سلامت بویلر چدنی، ابتدا بویلر خاموش تا بدنه آن سرد شود. سپس نسبت به تغییر فصل اقدام گردید.

3- پس از راه اندازی سیستم گرمایشی از کلیه فن کویل های ساختمان بازدید بعمل آمد. همچنین به نگهبان ساختمان گوشزد شد تا در روزهای آینده با دقت بیشتری کلیه فن کویل ها زیر نظر گرفته شده و در صورت مشاهده هرگونه نشتی جهت رفع آن به کارشناسان این شرکت اطلاع داده شود.

4-از تجهیزات بام بازدید شد.

5- پوسته اواپراتور چیلر جهت جلوگیری از یخ زدگی در فصل زمستان تخلیه شد.

6- منبع انبساط چیلر تخلیه شد.

7- مقادیر گیج های چیلر ثبت شد تا در ابتدای فصل کاری آینده-جهت اطمینان از عدم نشتی گاز- مجددا بررسی و مقایسه گردد.

8- سیستم گرمایش درحالت استندبای و آماده بکار قرار گرفت. آموزش های لازم به نگهبان ساختمان در مورد چگونگی روشن کردن پمپ گرمایش

موارد مشاهده شده در موتورخانه که بنظر میرسد نیاز به بازبینی/اقدام دارند:

1- ترموستات پمپ منبع کویلی نصب نشده است.

2- ترموستات پمپ برگشت آبگرم مصرفی نصب نشده است.

3- لوله تغذیه آبیاری قطره ای بصورت نا مناسب و بدون ساپورت گذاری نصب شده است.

4- پیشنهاد می‌شود دستگاه های تایمر آبیاری قطره ای در محل خود فیکس شوند.

5-لوله های فلکسیبل اگزاست روی بام بدلیل اختلاف سایز و نبود ساپورت استعداد آسیب دیدگی در کوتاه مدت را دارند.

6- لوله آبیاری قطره ای بام فاقد عایق است که احتمال یخ زدگی در زمستان وجود دارد.

7- دودکش دیگ دارای دمپر است که طبق مقررات ملی ساختمان مجاز به استفاده از هیچ نوع مسدود کننده ای نیستیم.

مواردی که در دستور کار قرار گرفت:

1- لیبل گذاری شیرآلات موتورخانه

2- لیبل گذاری تابلو برق موتورخانه

3- چاپ دفترچه گزارش کار بازدید هفتگی