از آن‌جا که بخش قابل توجهی از سرمایه‌گذاری اولیه در ساخت هر ساختمان به تاسیسات آن مربوط می‌شود و از طرفی تاسیسات ساختمان‌ها با توجه به ماهیت مکانیکی، از قابلیت استهلاک بالایی برخوردارند، لازم است برای حفظ این بخش از سرمایه هر ساختمان برنامه‌ای ویژه داشت. همچنین باید در نظر داشت که کیفیت و سلامت تجهیزات و تاسیسات هر ساختمان، رابطه مستقیمی با احساس راحتی و آرامش ساکنین آن دارد. با این تعریف، نگهداری از موتورخانه هر ساختمان اهمیت ویژه‌ای پیدا می‌کند که بایستی برای آن برنامه داشت.
با توجه به گستردگی و پیشرفت صنعت تاسیسات، طیف سرویس‌کاران سنتی دیگر نمی‌توانند پاسخگوی نیازهای یک ساختمان مدرن باشند. ساختمانی که از استخر، چیلر جذبی یا تراکمی، بویلر و مشعل، برج خنک‌کننده، پمپ‌های آب‌رسانی و سایر تاسیسات ساختمان و سیستمهای کنترل در موتورخانه و یا بر روی بام تشکیل شده است، باید دارای برنامه منظم تعمیر و نگهداری موتورخانه باشد.
تاسیسات ساختمان چیست؟
در پاسخ به سوال تاسیسات ساختمان چیست؟ باید بگوییم که انواع تاسیسات ساختمان به مجموعه‌ای از سیستمها و تجهیزات فنی اشار‌ه دارد که برای ارائه خدمات مورد نیاز در ساختمان استفاده می‌شوند. این تاسیسات عموماً شامل سیستمهای زیر است:
- تاسیسات الکتریکی: شامل تمام نصبیجات برقی ساختمان است، از جمله سیستم برق روشنایی، پریزها، سیستمهای مخابراتی، سیستمهای اعلام حریق و سیستمهای امنیتی مانند دوربین‌های مداربسته و سیستمهای کنترل دسترسی.
- تاسیسات مکانیکی: شامل سیستم های حرارتی، سرمایشی و تهویه مطبوع است. این شامل سیستم های گرمایشی مانند رادیاتورها و شوفاژها، سیستمهای سرمایشی مانند کولرها و چیلر تراکمی، جذبی و غیره و سیستمهای تهویه مطبوع است. مجموعه کلینیک انرژی ساختمان می‌تواند در سرویس و نگهداری موتورخانه و سایر انواع تأسیسات به شما کمک کند.
- تاسیسات گاز: شامل نصبیجات مربوط به سیستمهای توزیع گاز در ساختمان است، مانند لولهکشی گاز و غیره. برای بهینه سازی و کاهش مصرف گاز می‌توانید از مشاوران با تجربه این مجموعه مشاوره بگیرید.
- تاسیسات آب و فاضلاب: شامل سیستمهای تأمین آب سرد و آب گرم، لولهکشی آب، سیستمهای پمپاژ آب، سیستمهای فاضلابی و غیره است. آب بندی استخر نیز یکی از خدماتی است که توسط مجموعه کلینیک انرژی ساختمان ارائه می‌شود.
- تاسیسات آسانسور و بالابر: شامل نصب و راه اندازی آسانسورها و بالابرها در ساختمان است.
- تاسیسات ضد حریق: شامل سیستمهای اعلام و اطفاء حریق مانند آژیرها، اعلام دود، اعلام حرارت و سیستمهای اطفاء حریق مانند اسپرینکلرها و آبپاش‌ها می‌شود.
تاسیسات ساختمان برای تأمین راحتی، امنیت و خدمات مورد نیاز در ساختمان‌ها بسیار حائز اهمیت است و باید طبق استانداردها و مقررات مربوطه طراحی، نصب و بهره‌برداری شوند. برای تاسیسات ساختمان‌های بلند مرتبه و تمام انواع ساختمان‌ها می‌توانید با این مجموعه تماس بگیرید.
طراحی تاسیسات ساختمان
طراحی تاسیسات ساختمان یک فرآیند حیاتی است که شامل طراحی و برنامه ریزی سیستمهای مختلف تاسیسات الکتریکی، مکانیکی، آب و فاضلاب، گاز، آسانسور و بالابر و سیستمهای ضد حریق می‌شود. کلینیک انرژی ساختمان می‌تواند در زمینه انواع تاسیسات ساختمان مانند تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان و موتورخانه و غیره به شما کمک کند.
مهندسان این مجموعه در مرحله اول، نیازمندی‌های ساختمان و خدمات مورد نیاز را مشخص می‌کنند. سپس یک طرح کلی از سیستمهای تاسیسات ساختمان ایجاد می‌شود. طراحی تاسیسات ساختمان شامل مکان‌‌یابی سیستمها، تأمین منابع انرژی و تعیین مناسب‌ترین نوع تاسیسات مورد نیاز است.
در مرحله بعد، محاسبات فنی برای تأمین نیازهای ساختمان صورت می‌گیرد. همچنین تجهیزات مورد نیاز برای سیستمهای تاسیسات انتخاب می‌شود که شامل انتخاب دستگاه‌های برقی، تجهیزات حرارتی و سرمایشی، پمپ‌ها، کولرها، آسانسورها و سایر تجهیزات مربوطه است.
تیم مهندسان کلینیک انرژی ساختمان نقشه‌های دقیقی برای سیستمهای تاسیسات طراحی می کند. این نقشه‌‌ها به عنوان راهنمایی برای نصب و اجرای صحیح سیستمهای تاسیسات استفاده می‌شوند. پس از طراحی، مرحله اجرا و نصب سیستمهای تاسیسات آغاز می‌شود. در این مرحله، تیم فنی و مجریان مربوطه اقدام به نصب تاسیسات بر اساس طرح‌ها و نقشه‌های طراحی شده می‌کنند.
کلینیک انرژی ساختمان ارائه‌کننده خدمات نوین و هوشمندانه‌ی پشتیبانی ۲۴ ساعته، تعمیر و نگهداری موتورخانه و تاسیسات مطابق آخرین متدهای روز دنیا و تشکیل شده از تیمی از مهندسین تاسیسات، برق و انرژی است که در حال حاضر به ساختمان‌های شاخصی در سطح تهران خدمات نگهداری و پشتیبانی از تاسیسات مرکزی ساختمان را ارائه می‌کند.
برای آشنایی بیشتر با خدمات، با ما تماس بگیرید.