بویلرها نقش حیاتی در تأمین گرمایش و آب گرم برای ساختمان‌ها دارند. نگهداری و تعمیر به موقع این سیستم‌ها برای افزایش کارایی، کاهش خرابی‌های احتمالی و جلوگیری از هزینه‌های بالای تعمیرات ضروری است. این صفحه به بررسی الزامات تعمیر و نگهداری بویلرها می‌پردازد و مراحل مختلف از جمله نگهداری روزانه، ماهانه و متناوب را تشریح می‌کند تا عملکرد بهینه بویلرها حفظ شود. با انجام تنظیمات دقیق، بررسی و تعویض قطعات فرسوده و استفاده از سیستم‌های هوشمند برای کنترل دما و فشار، می‌توان بهینه سازی مصرف بویلرها را به حداکثر رساند و عملکرد آن‌ها را به بهترین شکل ممکن حفظ کرد.
تعمیر و نگهداری متداول
اگر یک برنامه تعمیر و نگهداری به درستی برنامه ریزی شده باشد از خرابی‌های احتمالی یا تعمیرات پرهزینه جلوگیری می‌کند و همچنین سبب افزایش ایمنی می‌شود. یک جدول زمان بندی شده برای بازرسی که مراحل بازرسی را تعیین می‌کند، باید ایجاد شود. توصیه می‌شود که کلیه گزارش‌های روزانه، هفتگی، ماهانه و سالانه تعمیر و نگهداری در جایی ثبت شود. این گزارش‌ها یک راهنما و ابزار ارزشمند برای به دست آوردن اطلاعاتی در رابطه با روند تناوب خاموشی دستگاه، هزینه، مدت زمان عملکرد و غیره است.
همچنین پیشنهاد می کنیم این مطلب را نیز بخوانید: سرویس و نگهداری موتورخانه
اگر چه بویلر دارای دستگاه‌های الکتریکی و مکانیکی است که در حالت اتوماتیک یا نیمه اتوماتیک عمل می‌کند، اما این دستگاه‌ها نیاز به تعمیر و نگهداری سیستماتیک و دوره‌ای دارند. هیچ کدام از این امکانات اتوماتیک باعث کم شدن کار مسئول اپراتور بویلر نمی‌شود، بلکه تنها او را از انجام کارهای تکراری آسوده می‌کند و او می‌تواند تمام زمان خود را صرف تعمیر و نگهداری کند.
نگهداری خوب کمک می‌کند تا بویلر عملکرد درستی داشته باشد. فقط اشخاص آموزش دیده مجاز به کار، تنظیم و یا تعمیر بویلر و تجهیزات مرتبط با آن هستند. محل نگهداری بویلر باید عاری از هرگونه مواد و تجهیزات غیرضروری با عملکرد بویلر باشد.
صداهای غیر معمول، نشان دادن مقادیر اشتباه، نشتی، گرمای بیش از حد، و غیره می‌تواند مسئول اپراتور را از اختلال در عملکرد سیستم آگاه کند تا سریعا اقدام اصلاحی برای جلوگیری از آسیب‌های بیش‌تر انجام دهد. تمام اتصالات لوله کشی سیستم و لوازم جانبی آن باید عاری از هرگونه نشتی باشد؛ زیرا حتی یک نشت جزئی اگر نادیده گرفته شود، ممکن است در آینده به مشکلی جدی تبدیل شود. این امر به خصوص برای کنترل سطح آب، لوله کشی، کنترل دریچه‌ها و واشرها به کار می‌رود. اگر نشتی جدی‌ای به وجود آید بلافاصله بویلر خاموش می‌شود و به تدریج فشار بخار کاهش می‌یابد. سعی نکنید زمانی که بویلر تحت فشار است، تعمیرات را انجام دهید. علاوه بر این، با نگهداری دقیق و نظارت منظم، می‌توان از بروز چنین مشکلاتی جلوگیری و به افزایش راندمان بویلرها نیز کمک کرد.
تعمیر و نگهداری متناوب
تعمیر و نگهداری باید شامل بررسی سطح آب بویلر و اندازه گیری فشار بخار بویلر باشد. عملکرد متناوب دریچه تخلیه فشار سبب حذف جامدات انباشته شده از مخزن رسوب‌گیری می‌شود. تمیزی دریچه‌ها سبب عملکرد صحیح آن‌ها می‌شود. نظارت بر تصفیه آب و تخلیه فشار از جمله دستورالعمل‌های مراقبتی است که متخصص پیشنهاد می‌کنند.
تعمیر و نگهداری روزانه
نگهداری روزانه باید شامل چک کردن عملکرد مشعل برای آگاهی از فشار سوخت، بهینه سازی فشار هوا یا فشار بخار و غیره باشد. دریچه‌ها را در زمان خاموشی یا حرارت کم تمیز کنید. زنگ هشدار کاهش سطح آب بویلر و قطع آن را چک کنید. یک جدول زمانی برای زدودن دوده‌ها داشته باشید.
تعمیر و نگهداری ماهانه
وضعیت نشتی را برای آسیب‌های شدید یا ترک خوردگی بررسی کنید. نشتی را در صورت نیاز تعمیر و اصلاح کنید. برای این منظور می‌توان از اتصالات حرارتی و ملات خشک یا رقیق شده با آب استفاده کرد.
توصیه‌های بازرسین در ارتباط با بازرسی و تست سوپاپ اطمینان را جدی بگیرید. با بالا بردن فشار بخار می‌توان این مورد را آزمایش کرد. مطابق با دستورالعمل‌های سازنده بویلر، سوپاپ اطمینان بویلر را آزمایش کنید تا کاملا مطمئن شوید که دریچه‌ها بسته نشده‌اند. توجه داشته باشید که خرابی سوپاپ اطمینان بیش از حد خطرناک است.
نکاتی در رابطه با عملکرد و تعمیر و نگهداری بویلرها
عملکرد درست و تعمیر و نگهداری صحیح از بویلر شما و سیستم توزیع آن، می‌تواند به طور قابل توجهی هزینه‌های انرژی را کاهش دهد. از آن‌جا که بسیاری از بویلرها تنها با کارایی متوسط ۶۵ تا ۷۵ درصد کار می‌کنند، در نتیجه باقی سوخت مصرف شده از طریق دودکش خارج می‌شود. در ادامه به چند نکته در ارتباط با بویلرها اشاره خواهیم کرد که باید در برنامه تعمیر و نگهداری خود بگنجانید. لازم به ذکر است که اجرای این آیتم‌ها کم هزینه یا بدون هزینه هستند. همچنین پیشنهاد می شود که در این زمینه از سرویس موتورخانه ساختمان غافل نشوید چراکه بویلرها نیز بخشی از تاسیسات موتورخانه محسوب می شوند.
۱. همواره پیمانکاران تعمیر و نگهداری باید آنالیز دقیق از سیستم انجام دهند. آنالیز باید شامل تجزیه و تحلیل درجه حرارت کوره، اندازه دودکش، نسبت هوا/سوخت، درجه حرارت دودکش، تنظیم هوا احتراق، میزان کربن دی‌اکسید و اکسیژن موجود در لوله دودکش و کنترل کالایبراسیون باشد.
۲. تنظیم و تعمیر یا اندازه‌گیری کنترل‌ها و تنظیمات مورد نیاز.
۳. افزایش میزان رسوبات معدنی درون بویلر، کارایی بویلر را کاهش می‌دهد و ممکن است سبب ایجاد مشکلات و نشتی شود. تصفیه شیمیایی صحیح آب بویلر سبب کاهش میزان رسوبات معدنی، کنترل PH آب تقطیر شده و جلوگیری از پوسیدگی می‌شود.
۴. دمای گاز دودکش نباید بیش از ۱۵۰ درجه بالاتر از دمای بخار یا آب باشد. لوله‌های fire-side را از دوده پاک کنید. در صورت نیاز یک دماسنج برای دودکش قرار دهید.
۵. عایق و پوشش بویلر را برای جلوگیری از نشتی بررسی کنید؛ در صورت لزوم تعمیر و عایق‌بندی کنید.
همچنین بخوانید: نگهداری تاسیسات ساختمان
۶. واشرهای درب بویلر را در صورت نشتی، تعویض کنید.
۷. مصرف صحیح هوا احتراق، حداکثر ایمنی و همچنین کارایی را تضمین می‌کند. مصرف هوا احتراق با عملکرد مشعل در ارتباط است.
۸. اگر بویلرهای شما بزرگ هستند، یک گزارش روزانه از عملکرد آن‌ها که شامل نمودار فشار، دما، کربن دی‌اکسید، اکسیژن، جریان بخار یا مایعانات گازی و سایر داده‌ها است، می‌تواند مفید باشد. تغییرات حاصل از نمودار می‌تواند نیاز به تمیز کردن لوله و نازل، تنظیمات فشار و اتصال، تنظیمات مربوط به هوا/سوخت و یا تنظیمات پیش نویس را نشان دهد.
۹. حذف شمعک گاز و نصب شمعک‌های سوئیچ الکتریکی متناوب.
۱۰. در سیستم‌های بخار، دریچه‌های بخار را به صورت منظم در زمان عملکرد سیستم بررسی کنید.
۱۱. رادیاتورها و کویل‌ها تمیز کنید.
۱۲. کم‌ترین فشار بخار که برای سیستم گرمایش یا انجام فرآیند نیاز است را حفظ کنید. فشار بخار را زمانی که نیاز نیست، کاهش دهید. تنها زمانی که به فشار بخار زیاد برای توربین‌ها و انجام فرآیندها نیاز است، آن را افزایش دهید. بویلرها را زمانی که به عملکرد حرارتی آن‌ها نیاز نیست، خاموش کنید. زمانی که بویلرها خاموش می‌شوند، باید به درستی تخلیه و خشک شوند تا از امکان خوردگی یا انجماد آن‌ها جلوگیری شود.
۱۳. زمانی که درجه حرارت در فضای باز متعادل است، به صورت دستی درجه حرارت بویلر را کاهش دهید؛ در این صورت بویلر عملکرد بهتری خواهد داشت.
۱۴. تمامی تجهیزات غیر فعال که ممکن است ناامن نیز باشند را مشخص کنید تا سهوا از آن‌ها استفاده‌ای صورت نگیرد.
۱۵. هرگز به خاطر کاهش هزینه‌های انرژی، ایمنی را نادیده نگیرید.
ما در کلینیک انرژی انواع خدمات پشتیبانی و نگهداری تاسیسات ساختمان ازجمله تعمیر و نگهداری چیلرهایی مانند چیلر تراکمی و بویلرها؛ سرویس سیستم تهویه؛ خدمات تعمیر و نگهداری استخر؛ بازسازی و نوسازی موتورخانه و … را به شما ارائه می کنیم. درصورت نیاز با ما تماس بگیرید.