وجود آب گرم و پرفشار لازمهٔ تجربهٔ یک حمام لذتبخش است. سرد شدن آب گرم مصرفی موتورخانه می تواند علت های مختلفی داشته باشد که در این مقاله به آن می پردازیم. شاید با دانستن آنها بتوانید بدون حضور تکنسین، مشکل موتورخانه را برطرف نمایید. بنابراین تعمیر و نگهداری موتورخانه را جدی بگیرید.

۱. خاموش شدن مشعل :

اولین قدم در چک کردن سرد شدن آب گرم ، چک کردن مشعل می باشد که در صورت خاموش شدن یا ریست کردن آن مشعل از کار خواهد افتاد و دیگ قادر نخواهد بود که تولید آب داغ برای منبع کویلی جهت گرم کردن آب را انجام دهد. در این هنگام پس از ورود به موتورخانه ابتدا مطمئن شوید که فیوز مشعل وصل است. سپس چراغ ریست مشعل را بررسی نمایید.

دکمه ریست مشعل

کلید فرمان مشعل

۲. از کار افتادن پمپ برگشت آب گرم مصرفی موتورخانه :

کار نکردن پمپ سیرکوله (چرخش) آب گرم مصرفی باعث می شود آب گرم با تاخیر زیاد به مصرف کنندگان برسد و آن ها مدت زیادی باید صبر کنند تا آب گرم به شیر برسد . علت اصلی استفاده از پمپ برگشت مصرفی  در گردش، نگه داشتن دائم آب گرم در سیستم لوله کشی است که باعث می‌شود بلافاصله پس از باز کردن شیر، آب گرم در دسترس ما قرار گیرد.

برای چک کردن آن ابتدا فیوزهای مربوطه را بررسی نمایید که وصل باشند. همچنین ممکن است کوپلینگ پمپ برگشت آبگرم مصرفی موتورخانه نیز دچار مشکل شده باشد که می‌توانید با داشتن مدل مناسب و یک آچار آلن آن را جایگزین نمایید. و یا حتی انتخاب غلط پمپ باعث این امر می‌شود زیرا با توجه به ارتفاع ساختمان باید پمپی با هد (ارتفاع) مناسب توسط مهندس تاسیسات انتخاب شود تا آب گرم بتواند از موتورخانه به طرف واحدها به خوبی گردش پیدا کند.

راه اندازی موتورخانه | راه اندازی سیستم گرمایش مرکزی موتورخانه

دیدن

نمونه ای از پمپ برگشت آبگرم مصرفی

ارائه خدمات حرفه ای تعمیر و نگهداری موتورخانه

۳. رسوب گرفتن کویل منبع آب گرم :

برای تبادل بهتر و سریع تر باید از کویل با لوله هایی از جنس مناسب استفاده قرار کرد زیرا هر لوله‌ای دارای ضریب انتقال حرارت (K) متفاوتی است که لولهٔ مسی با ضریب انتقال حرارت بالایی که دارد بهترین گزینه است و اکثر مبدل‌های حرارتی از جنس مس هستند.

بیشتر بخوانید : تجهیزات موتورخانه

با توجه به دمای بالای آب دیگ و ذرات موجود در آب شهر، پس از مدتی ( معمولا هر ۱۸ ماه ) لوله های کویل  رسوب می گیرند که باید اسید شویی شوند تا دوباره انتقال حرارت به خوبی انجام شود. یکی از نشانه‌های رسوب گرفتن کویل منبع آبگرم موتورخانه این است که اختلاف دمای رفت دیگ و دمای آبگرم مصرفی ساختمان به بیش از ۱۰ درجه سانتیگراد برسد. این اختلاف در کویل‌های تازه سرویس شده حدود ۶ درجه سانتیگراد است که این به معنای مصرف گاز کمتر در موتورخانه است.

رسوب در مبدل منبع کویلی

۴. از کار افتادن پمپ منبع کویلی

در صورت خاموش شدن این پمپ، چرخش آب از دیگ تا کویل منبع انجام نمی‌گیرد، این امر باعث می شود تا پس از مدتی آب داخل منبع سرد و تولید آب گرم مصرفی قطع شود. در این مورد نیز همانند مورد دوم ابتدا فیوز و یا کلید حرارتی و کنتاکتور را از داخل تابلو برق چک نمایید. از باز بودن شیرها و گردش آب اطمینان جاصل نمایید. در صورت رفع نشدن مشکل با تیم نگهداری موتورخانه ساختمان خود تماس حاصل نمایید.

مطالب مرتبط:

تعمیر و نگهداری تاسیسات ساختمان

تعمیر و بازسازی موتورخانه

تعمیرات چیلر جذبی